Shazam Immobilier Agence immobilière Paris 17

L’agence Shazam Immobilier, dont le siège social est situé dans le prestigieux 17e arrondissement de Paris, au 58 avenue de Wagram, se distingue par son dynamisme et son expertise. Nous sommes également fortement implantés dans la région du Grand Est, en particulier à Strasbourg et dans ses environs, tout en intervenant sur l’ensemble du territoire national.

Transaction immobilière

Que vous souhaitiez vendre ou acheter un bien immobilier, qu’il s’agisse d’un appartement lumineux en centre-ville, d’une maison de caractère à la campagne, ou d’un studio moderne dans une grande ville, Shazam Immobilier vous accompagne dans toutes vos démarches. Nous sélectionnons avec soin des biens d’exception à travers toute la France : maisons de charme, appartements contemporains, propriétés avec jardin…

Notre objectif : faire de chaque transaction une expérience fluide, positive, en mettant en avant la valeur du bien et l’authenticité de chaque région.

Estimation immobilière

Dans un marché en constante évolution, réaliser une estimation immobilière juste est essentiel, pour la suite de votre projet. Notre équipe se déplace dans toute la France, pour évaluer avec précision la valeur de votre bien. Nous nous appuyons sur une connaissance fine des prix au mètre carré, des spécificités des immeubles et habitation traditionnelles, afin de vous fournir une estimation fiable, réaliste et adaptée aux attentes des acheteurs.

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Pour toute information ou pour donner vie à votre projet immobilier, n’hésitez pas à nous joindre par téléphone au 0658485257 ou encore à nous écrire à l’adresse shazam.immobilier@gmail.com.

Notre sélection de biens

Offendorf (67850)

A saisir

170 m²

- 224 500 €

À vendre à Offendorf (67850) : Maison 6 pièces de 170 m² habitables avec travaux de remise aux normes et de 425 m² de terrain. Elle comprend une grande pièce de 42 m² au rez de chaussée avec séjour et salle à manger, 1 cuisine américaine aménagée et équipée, 4 grandes chambres de respectivement 16, 30, 24 et 20 m², 1 salle de bains et toilettes au rez de chaussée, 1 salle d'eau et wc au 1° étage. En annexe, elle bénéficie d'une buanderie et d'un garage fermé. On pourrait envisager la transformation de la maison en 2 logements 3 pièces. La configuration avec 2 entrées séparées s'y prête parfaitement Offendorf est un village très dynamique. L'école maternelle et l'école élémentaire sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares à moins de 10 minutes. Il y a quatre restaurants, une boulangerie et une superette à quelques minutes à peine. La maison est située à 4 km de la frontière allemande et de ses nombreux commerces. Votre consultant immobilier Daniel KISTLER 06 62 60 85 73 d.kistler56@gmail.com N° R.S.A.C. TI Strasbourg 515 375 061

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Claye-Souilly (77410)

Maison Kaufman et Broad 1976

125 m²

- 295 000 €

Maison 4 chambres avec jardin, beau potentiel ! "kaufman et Broad" "Proche N3/A104" "Maison familiale" "Quartier calme et recherché" "Investissement idéal / premier achat Ne manquez pas cette belle opportunité! Maison 5 pièces, combles de rangement escalier escamotable à l'étage + au garage - 4 chambres dont 1 au rez de chaussée, terrain de 264 m2. Ce qu'on adore : Séjour salle à manger lumineux avec possibilité d'extention Cuisine équipée prête à l'emploi 1 salle de bain et 1 salle d'eau = confort pour tous Garage place de parking (accessible de l'intérieur) Une maison évolutive et agréable à vivre. Toutes les commodités sur place: écoles - collèges - lycées - commerces - transport- gare- aéroport Contactez-moi vite pour une visite - bien rare à ce prix dans le secteur!

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Offendorf (67850)

Baisse de prix: Pavillon 210 m² sur 10,37 ares de terrain

207 m²

- 324 500 €

Vous recherchez une maison de caractère avec de grands espaces intérieurs et un beau terrain avec un accès direct bord de l'eau ? Cette charmante propriété de 210 m2 habitables sur une parcelle de 10,37 ares est faite pour vous. Dans sa configuration actuelle, la maison est subdivisée en 1 appartement 4 pièces 90m² au rez de chaussée, 1 appartement 4 pièces 80 m² au 1° étage et 1 appartement 2 pièces 40 m² au 2° étage. L'ensemble peut être réuni pour créer un superbe espace de vie de 210 m² habitables avec de beaux volumes. La maison dispose également d'un sous sol avec 3 caves et 1 chaufferie ainsi que d'un garage double de plain pied. Travaux de rafraichissement à prévoir. Le terrain arboré de 10,37 ares donne directement sur les berges d'une rivière. Offendorf est un village très dynamique. L'école maternelle et l'école élémentaire sont implantés à moins de 5 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve deux gares à moins de 10 minutes. Il y a quatre restaurants, une boulangerie et une superette à quelques minutes à peine. La maison est située à 4 km de la frontière allemande et de ses nombreux commerces.

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Kogenheim (67230)

A Saisir

119 m²

- 281 000 €

Appartement T5 Belle appartement dans maison mitoyenne situé dans un environnement calme,bien agencé, lumineux,doté d'une terrasse de 24 m² avec pergola et de deux places de parking privatif,ainsi qu' un grand garage( deux voitures). Je vous propose ce très bel appartement de type F5 d'une surface habitable de 119 m² exposé Nord ouest. Le bien situé à Kogenheim à 30 kms de Strasbourg et de Colmar à proximité de la RN 83,et de l'A35 Proche de tous commerces et commodités ( école maternelle et primaire,transports pour les collèges et lycées.) L'appartement se trouve au RC d'une maison qui donne sur une entrée menant sur un salon/salle à manger de 25,65 m² et donnant sur une terrasse de 24 m² avec pergola, une cuisine équipé de 17,14 m² donnant elle aussi sur cette terrasse. Une partie nuit qui se compose de 2 belles chambres(17,24 m² avec placard mural 4 ventaux), et 14,30 m², une salle d'eau (douche à l'italienne) 8,10 m² et un wc séparé de 1,59 m². un dégagement donnant au sous sol sur Une chambre de 15 m² ,une pièce de 9,04 m² pouvant etre transformé en chambre ou en bureau ou salle de jeux. interphone,double vitrage,volets roulant chauffage au gaz vous disposerez aussi de 2 places de parking privative extérieur 1 garage pouvant accueillir 2 voitures 1 atelier 1 buanderie et local technique. Ce bien est sans travaux Taxe fonçière: 940 € annuelle ordures ménagère semestrielle SDEA

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Zellwiller (67140)

Belle opportunité

- 135 200 €

Terrain plat de 4,92 ares constructive en 1ere ligne non viabilisé en zone UB situé dans un environnement agréable et calme à Zellwiller, le terrain offre une bonne exposition. .Si vous recherchez un environnement ou vos enfants pourront s'épanouir sereinement proche de la nature et du calme de la campagne, ce terrain a batir est pour vous. Libre de tout constructeur contactez nous des maintenant pour plus d'informations et organiser une visite les informations sur l etat des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr non soumis au DPE les honoraires sont a la charge de l'acquéreur Prix de vente honoraire inclus:135200 euros TTC Honoraires: 5200 € TTC soit 4%

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