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    Maison 4 pièces et grand terrain constructible à Talmont Saint Hilaire

    Talmont-Saint-Hilaire (85440)
    Réf : 218

    À seulement quelques minutes du cœur de Talmont-Saint-Hilaire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare, où volumes généreux et potentiel se rencontrent.

    Dès l’entrée, la maison révèle une atmosphère chaleureuse avec un salon-séjour inondé de lumière, pensé pour des instants de convivialité, ainsi qu’une cuisine indépendante fonctionnelle et agréable.

    La vie de plain-pied est assurée grâce à deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative. Un cellier et des toilettes indépendants complètent ce niveau.

    À l’étage, une troisième chambre avec salle d’eau et WC privatifs permet d’accueillir famille et amis en toute intimité. À l’extérieur, le charme opère immédiatement.

    Environ 3 000 mètres carrés de terrain arboré entièrement constructible offrent un cadre de vie privilégié. La piscine, le garage et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire cet ensemble harmonieux.

    Atout majeur, une partie du terrain a déjà fait l’objet d’un bornage par géomètre, permettant d’envisager la création et la revente de deux parcelles constructibles. Une opportunité rare qui confère à ce bien une véritable valeur ajoutée. Une adresse confidentielle, à la fois sereine et pleine de possibilités, à proximité immédiate des commodités et du littoral vendéen.

    Prix du bien 545 000 €
    Pièce(s) 4
    Chambre(s) 3

    Caractéristiques du bien

    Caractéristiques Valeurs
    Code postal 85440
    Surface habitable (m²) 125 m²
    surface terrain 3 000 m²
    Nombre de chambre(s) 3
    Nombre de pièces 4
    Nombre de niveaux 1
    Nb de salle de bains 2
    Nb de salle d'eau 1
    Cuisine Séparée
    Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
    Mode de chauffage Autre
    Type de chauffage Autre
    Format de chauffage Individuel
    Terrasse OUI
    Nombre de garage 1
    Nombre de parking 4
    Terrain piscinable OUI
    Terrain arboré OUI

    Infos financières

    Caractéristiques Valeurs
    Prix de vente honoraires TTC inclus 545 000 €

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